ИИ Управляющая Компания
будущего
Полностью автоматизированная управляющая компания, где 8 ИИ-ботов работают 24/7, отвечая на вопросы жителей через Telegram и автоматически управляют подрядчиками
Снижение операционных затрат на 40%, мгновенные ответы на любые вопросы, счастливые жители и эффективная работа УК.
Познакомьтесь с нашей ИИ командой
8 специализированных ИИ-ботов, которые автоматизируют всю работу управляющей компании. Каждый бот обучен на тысячах реальных диалогов и постоянно совершенствуется.
ИИ Секретарь
Помощник и координатор
Встречает жителей, определяет их запросы и направляет к нужному специалисту
Пример вопроса:
“Здравствуйте, к кому мне обратиться по поводу отопления?”
ИИ Дворник
Специалист по ЖКХ
Отвечает на вопросы по обслуживанию дома, уборке территории и общему состоянию
Пример вопроса:
“Когда будет уборка снега во дворе?”
ИИ Арендатор
Менеджер по работе с арендаторами
Управляет договорами аренды, помогает с заселением и решает вопросы арендаторов
Пример вопроса:
“Как продлить договор аренды?”
ИИ Маркетолог
Специалист по продвижению
Информирует жителей о новостях, акциях и мероприятиях в доме
Пример вопроса:
“Какие мероприятия планируются в этом месяце?”
ИИ Организатор
Координатор мероприятий
Планирует и координирует собрания жильцов, субботники и общедомовые мероприятия
Пример вопроса:
“Когда будет общее собрание жильцов?”
ИИ Энергетик
Специалист по электричеству и отоплению
Решает вопросы электроснабжения, отопления и энергосбережения
Пример вопроса:
“Когда включат отопление?”
ИИ Сантехник
Специалист по водоснабжению
Обрабатывает заявки по водоснабжению, канализации и сантехническим работам
Пример вопроса:
“У меня течет кран, когда придет мастер?”
ИИ Финансист
Специалист по финансам
Помогает с расчетами, платежами и финансовыми вопросами жильцов
Пример вопроса:
“Как узнать сумму задолженности?”
👆 Нажмите на любую карточку, чтобы попробовать пообщаться с ИИ-ботом
Автоматическое управление подрядчиками
Платформа автоматически создает задания для подрядчиков, контролирует их выполнение и обеспечивает высокое качество работ через ИИ-мониторинг
Как это работает
Заявка от жителя
Житель сообщает о проблеме через Telegram бота
ИИ-бот принимает заявку, анализирует проблему и определяет необходимые работы
Создание задания
Автоматическое формирование технического задания
Система создает детальное задание с требованиями, сроками и критериями качества
Уведомление подрядчика
Подрядчик получает задание и принимает его
Подрядчик получает уведомление с полной информацией о задаче и сроках выполнения
Мониторинг выполнения
Контроль процесса работ в реальном времени
Отслеживание прогресса, фото/видео отчеты, уведомления о статусе
Контроль качества
Проверка соответствия требованиям и закрытие задания
Автоматическая проверка качества, подтверждение выполнения, уведомление жителя
Ключевые возможности
Автоматические задания
ИИ создает детальные технические задания на основе заявок жителей
Мониторинг 24/7
Непрерывный контроль выполнения работ с уведомлениями о статусе
Фото/видео отчеты
Подрядчики отправляют фото и видео подтверждения выполнения работ
Контроль качества
Автоматическая проверка соответствия работ техническим требованиям
Результаты внедрения
Пример работы системы
Житель
"В подъезде сломан лифт"
ИИ-система
Создает задание для лифтерной службы
Подрядчик
Получает задание и отправляет фото отчеты
Смотрите, как это работает ✨
Реальные примеры диалогов жителей с ИИ-ботами. Автоматические ответы, мгновенные решения.
ИИ Дворник
Уборка снега
Сценарий 1 из 20
Живая демонстрация
Диалоги меняются автоматически каждые несколько секунд
Экономические выгоды
Реальные результаты внедрения ИИ-платформы в управляющих компаниях
Заданий выполнено в срок
Благодаря автоматическому контролю
Рынок ЖКХ России
Огромный потенциал роста
Снижение затрат УК
Экономия на персонале и операциях
Жителей довольны качеством
Благодаря ИИ-контролю качества
Потоки доходов
SaaS подписки
1,000 управляющих компаний за 3 года
Дополнительные модули
Аналитика, интеграции, кастомизация
Внедрение и обучение
Установка и обучение персонала
Партнёрские программы
Интеграция с подрядчиками
Распределение ресурсов
Разработка ИИ
Обучение моделей, интеграция с Гигачат, тестирование
Платформа
Backend, Telegram боты, админ-панель, мобильное приложение
Маркетинг и продажи
Привлечение клиентов, партнёрская сеть, PR
Бесплатная платформа • Открытый исходный код • Сообщество разработчиков
Современный технологический стек
Используем проверенные технологии и передовые AI-решения для создания надежной платформы
AI & Machine Learning
GigaChat / YandexGPT
Российские языковые модели
LangChain
Оркестрация ИИ-агентов
Vector DB
Хранение знаний
Fine-tuning
Обучение на данных ЖКХ
Backend & Infrastructure
NestJS
Масштабируемый backend
PostgreSQL
Реляционная база данных
Redis
Кэширование и очереди
Kubernetes
Оркестрация контейнеров
Telegram Integration
Telegram Bot API
Интерфейс для жителей
Webhooks
Реал-тайм обработка
Media Upload
Фото и документы
Inline Keyboards
Интерактивные меню
Analytics & Monitoring
Prometheus
Метрики и мониторинг
Grafana
Визуализация данных
Sentry
Отслеживание ошибок
Custom Dashboards
Аналитика диалогов
Как это работает
Житель пишет в Telegram
Удобный интерфейс, знакомый всем
ИИ Секретарь анализирует
Определяет тип запроса и нужного специалиста
Специализированный бот отвечает
Используя базу знаний и контекст дома
Обучение на данных
Каждый диалог улучшает качество ответов
Безопасность
Шифрование данных, защита персональной информации, соответствие 152-ФЗ
Производительность
Обработка тысяч запросов одновременно, мгновенные ответы
Масштабируемость
От одного дома до тысяч управляющих компаний по всей России